კადასტრი არის ადმინისტრაციული დოკუმენტი, რომელიც ადგენს მუნიციპალიტეტის მიწის ქონების (შენობა, სახლი, მიწა და ა.შ.) მდგომარეობას. ის ზოგადად გვაწვდის ინფორმაციას ქონების საზღვრების, მისი მდებარეობის შესახებ მეზობელ მიწასთან მიმართებაში, მასში შემავალი შენობების რაოდენობასა და ზომაზე და მრავალი სხვა. იგი ასევე გამოიყენება ღვინის სამყაროში.
კადასტრის ისტორია
კადასტრი შეიქმნა იმისათვის, რომ ხელი შეუწყოს მიწის საკუთრების და მათი მფლობელების აღწერისა და იდენტიფიკაციის დაბეგვრის მიზნით. მართლაც, კარტოგრაფიული და ლიტერატურული დოკუმენტების ეს ნაკრები შეიქმნა ნაპოლეონის მიერ მე-XNUMX საუკუნის დასაწყისში, რათა გამოესწორებინა იმდროინდელი საფრანგეთის სხვადასხვა რეგიონში დაფიქსირებული საგადასახადო მოპყრობის უთანასწორობა.
მაგრამ ამ პერიოდამდე საკმაოდ ადრე, ძველი რეჟიმის პირობებში, მიწის საკუთრება სისტემატურად აღირიცხებოდა სამხრეთში იმ სიდიდის გამო (ადრე გადასახადი ეკისრებოდა უბრალო მოსახლეობას და გაუქმდა 1789 წელს), რომელიც მათზე უნდა გამოეყენებინათ.
15 წლის 1807 სექტემბრის კანონით იმპერატორმა ნაპოლეონ I-მა დაადგინა ამანათის კადასტრი, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც ნაპოლეონის კადასტრი. ეს ეფუძნება გეოდეზიას, მიწის გაზომვის ტექნიკას. იგი დაიწყო განყოფილების შექმნით 1808 წელს და დასრულდა 1837 წელს.
მიწის რეესტრი დღეს
1930 წლის კანონის გამოქვეყნების შემდეგ, რომელიც ეხება ქონების შეფასების გადახედვას და ძველი გეგმების საერთო განახლებას, კადასტრი რეგულარულად განახლდა. იგი ახლდება, როდესაც გეგმები აღარ არის ადაპტირებული ნაკვეთის ქსოვილზე, სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ყოველ 50 ან 60 წელიწადში ერთხელ.
დაახლოებით 103 მილიონი ამანათი ახლა ჩამოთვლილია მეტროპოლიტენ საფრანგეთის კადასტრში. და ეს რიცხვი რეგულარულად ახლდება რეგიონული თუ დეპარტამენტის დირექტორატების მიერ. მეორე მხრივ, ეროვნულ დონეზე მიწის რეესტრს მართავს სახელმწიფო ფინანსების გენერალური დირექტორატის მიწის რეესტრის სამსახური (DGFiP).
კადასტრს აქვს ორი სახის ელემენტი:
· საკადასტრო გეგმა: ეს არის გეგმების ერთობლიობა, რომელიც ეხება მუნიციპალიტეტის ნაკვეთების დაყოფას. ასევე არსებობს სხვა გრაფიკული ელემენტები, როგორიცაა გზები, მდინარეები, ტბები.
· ლიტერატურული დოკუმენტაცია: იგი შედგება 5 ფაილისაგან, კერძოდ, შენობების მფლობელების, აშენებული ქონების, აუშენებელი ქონების, ლოტებად (PDL) და ''ადგილობრივ ლოტებად'' დაყოფილი ქონებისგან.
მისი გამოყენება ღვინის სამყაროში
კადასტრის პირველი გამოყენება ღვინის სამყაროში მე-XNUMX საუკუნის მეორე ნახევარში დაფიქსირდა. მართლაც, ამ პერიოდში დაიბადა ვენახის კადასტრი.
ეს ოფიციალური დოკუმენტი, რომელიც გამოიყენება ვენახში მიწის ნაკვეთის დელიმიტირებისთვის, მაშინ ეყრდნობოდა აღკვეთის ბარათს, ანუ თითოეული ვენახის ფოტოსურათს. ეს უკანასკნელი რეგულარულად განიხილებოდა ლეიბლის ან პლანტაციებისთვის ავტორიზაციის განაცხადების კონტექსტში. ასევე ზომები იქნა მიღებული 1957 წლიდან მისი რეგულარული განახლებისთვის.
ეს სხვადასხვა ღონისძიებები გამოიწვევს 1958 წელს ვენახების რეესტრის შექმნას, რომლის მუდმივი განახლება 1979 წელს ევროპული ხელისუფლების მიერ იქნება სავალდებულო. ამრიგად, ამ დღიდან საზოგადოების წევრი ქვეყნები ვალდებულნი არიან არა მხოლოდ აწარმოონ ვენახის კადასტრი, არამედ განაახლონ ის ყოველ 10 წელიწადში ერთხელ, ან თუნდაც ყოველწლიურად სადედე ვაზისა და სანერგეებისთვის.
ეს გადაწყვეტილება მიღებულ იქნა ევროკავშირის (EU) დასახმარებლად, რათა გარკვეულწილად შეემსუბუქებინა სირთულეები, რომლებიც მას აწყდებოდა ღვინის საერთო პოლიტიკის ჩამოყალიბებისას თავის სფეროში.
ჩვენს geoVINUM Magnum აპლიკაციაში შეგიძლიათ იდენტიფიციროთ თქვენი ფრანგული საკადასტრო ვენახის ნაკვეთები, რათა შეძლოთ თქვენი ყველა თვისების ხაზგასმა, რომელიც წარმოშობს თქვენს ულამაზეს ნექტარებს. თქვენ გაქვთ უფასო საცდელი ვერსია ამ აპლიკაციის აღმოსაჩენად!
